御成約までの流れ flow
こちらでは、「いなかぐらしｊｐ」がご提供する不動産サービスの流れをご紹介いたします。
ご成約にいたるまでをどういった手順で行うのか、またお引越しに必要な事柄などを掲載。
田舎暮らしをご検討されている方で「いなかぐらしｊｐ」のサービスにご興味をお持ちの方
は、ぜひこちらをご参考ください。
不動産購入の流れ
情報収集
当サイトにて掲載している物件情報などをご覧ください。 気になる物件がございましたら、
周辺環境や地図、自治体の情報など調べてみましょう。またインターネット上では様々な情
報が容易にお調べいただけます。これらを活用する事もオススメします。
内覧
現地へ足をお運びいただきます。お客様ご自身の目で物件や周辺環境などをご確認くださ
い。理想の田舎暮らしの第一歩は物件選びが重要です。物件だけではなく必ず周辺の商業施
設や交通のアクセスなども御確認いただくことをオススメします。
購入のお申込み
気にいった物件が見つかれば購入の申込を書面で行います。
その際、申込証拠金として10万円お預かりします。なおキャンセルされる場合のご返金や
資金プランの詳細などを当社よりご説明いたします。そのうえで、ご納得いただけましたら
お申込書にご署名とご捺印いただきます。
重要事項説明
金融機関からの融資が必要な場合、可能かどうか審査をお受けいただきます。
その後、宅地建物取士による「重要事項説明書」の口頭説明を行い、内容をご確認いただき
ます。その際、疑問などありましたら些細なことでもかまいませんのでご質問ください。
御契約・ローンのお申込み
重要事項説明書の内容にご納得いただけましたら、いよいよご契約です。
契約書の内容をご確認いただき、ご納得いただけましたら契約書にご署名とご捺印いただ
きます。その後必要な場合住宅ローンのお申し込みに移ります。
決済・お引渡し
契約書に記載されている日時に、代金の決済および物件のお引き渡しを行います。
お支払い方法は現金払いが基本です。所有権の移転登記に必要な書類にご署名とご捺印
いただき、代金と引き換えに物件の引き渡しを受けますと完了です。
またライフラインの名義変更手続きも当社で代行させていただきますのでご安心ください。
引っ越しの流れ
引っ越し前
引っ越しに先立ち、引っ越し業者の手配、また不要品の処分、固定電話、インターネットの
解約手続きは早めに連絡しておくと良いでしょう。
また水道、電気、ガス、新聞、郵便の転居届も忘れず済ませておきましょう。
引っ越し１週間前には役所で住民票異動届を提出し転居証明書の交付を受けてください。
なお引っ越し日に合わせ事前に水道、電気、ガスなど使用開始手続きを行ってください。
引っ越し後
引っ越しして１４日以内に、転出証明書を移転先の役所に持参し転入の手続きが必要です。
また印鑑登録や国民年金の住所変更を同時に手続きすると一度で済ませる事ができます。
手続き方法は各役場によって異なりますので事前に確認しておくと良いでしょう。